Co to jest stan deweloperski mieszkania?
Czy jesteś zainteresowany zakupem nowej nieruchomości? Jeśli tak, ważne jest, aby wiedzieć, jaki jest stan potencjalnego mieszkania. Informacje te pomogą Ci podjąć świadomą decyzję przy wyborze miejsca inwestycji. W tym wpisie przedstawiamy wszystkie informacje, które trzeba wiedzieć o stanie deweloperskim mieszkania i domu.
Czym jest stan deweloperski?
Przepisy nie wyjaśniają pojęcia stanu deweloperskiego, dlatego można spotkać się z różnym jego rozumieniem. Stan budynku określany jest przez firmę deweloperską jako stan deweloperski. W prospekcie informacyjnym budynku oraz w umowie podpisanej z deweloperem należy dokładnie wyjaśnić, co oznacza stan deweloperski.
Mieszkanie, które jest w stanie do zamieszkania, będzie wymagało więcej prac wykończeniowych. Definicja stanu deweloperskiego stosowana przez dewelopera będzie miała wpływ na zakres prac.
W zależności od zakresu prac wykończeniowych niektórzy deweloperzy oferują różne wersje stanu deweloperskiego. Istnieje pojęcie tzw. podwyższonego stanu deweloperskiego, który obejmuje dodatkowe prace wykonane przez dewelopera.
Alternatywą powyższego stanu jest mieszkanie „pod klucz”. Deweloper wykańcza projekt tak, aby nabywca mógł natychmiast wprowadzić się do mieszkania.
Jeśli interesują Cię mieszkania w stanie deweloperskim to w dzielnicy Warszawa Ursus znajdziesz je bez problemu i to w atrakcyjnych cenach.
Stan deweloperski mieszkania – co obejmuje
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim jest obecnie najpopularniejszą opcją. Co oznacza stan deweloperski mieszkania? Jeśli zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w stanie deweloperskim, być może chcesz wiedzieć, co się na niego składa.
Położenie tynków na ścianach i sufitach oraz doprowadzenie prądu, wody i kanalizacji to niektóre z elementów, które obejmuje mieszkanie w stanie deweloperskim.
Montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, montaż drzwi wejściowych oraz wykonanie balustrad na balkonie to niektóre z rzeczy, które również wchodzą w skład mieszkania w stanie deweloperskim.
Stan deweloperski mieszkania jest najbardziej popularną opcją dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie w nowym budynku, ponieważ jest tańszy niż zakup mieszkania w stanie wykończonym. Stan deweloperski jest również popularny wśród osób, które szukają taniego mieszkania w dobrej lokalizacji.
Stan deweloperski domu
W przypadku zakupu domu od dewelopera zakres prac nie jest taki sam, jak w przypadku mieszkań. Oprócz tych samych elementów, które mają zastosowanie do mieszkań typu condo, dom sprzedawany przez dewelopera w stanie do zamieszkania będzie zawierał również dodatkowe elementy wykończeniowe.
Dom w stanie deweloperskim obejmuje m.in wykończenie elewacji budynku, prace ociepleniowe, tynkowanie, montaż rynien, wykończenie poddasza, montaż izolacji, konstrukcja schodów, oraz ogrodzenie wokół działki.
Należy pamiętać, że stan surowy zamknięty domu lub mieszkania jest stanem, który będzie wymagał dalszych prac wykończeniowych, aby można było się do niego wprowadzić. Zakres prac w stanie deweloperskim zależy od dewelopera, dlatego warto sprawdzić dokumentację budynku.