Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna – podobieństwa i różnice

Terminy kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej często stosowane są zamiennie. Jednak pomiędzy tymi dwoma produktami istnieje spora różnica. Czym jest kredyt, a czym pożyczka hipoteczna?

Kredyt hipoteczny

Pod pojęciem kredytu hipotecznego znajduje się celowy kredyt udzielany przez bank, który zabezpieczany jest za pomocą hipoteki – nieruchomości pod zastaw. Wówczas w księdze wieczystej wpisywany jest bank, który może przejąć i zlicytować nieruchomość, gdy kredyt nie zostanie spłacony.

Kredyt hipoteczny przeznaczony jest na konkretny cel, na przykład:
– kredyt na mieszkanie – zakup mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego
– kredyt na dom – jego zakup lub budowę
– kredyt na grunty – zakup gruntów, na przykład pod budowę domu
– kredyt na remont – przeznaczony na wyremontowanie budynku

Pożyczka hipoteczna

Z kolei pożyczka hipoteczna jest produktem dostępnym jako bankowy i pozabankowy. Służy ona do pokrycia dowolnych wydatków, na przykład może być przeznaczona na wykończenie lub remont nieruchomości, ale też na spłatę długów, wyjazd, samochód.

Co warto wiedzieć o finansowaniu przez pożyczkę? W stosunku do kredytu jest ona łatwiejsza do uzyskania, lecz jest droższa.

Co wybrać?

Gdy planuje się zakup mieszkania, budowę domu lub inne konkretne wydatki, najlepiej zdecydować się na kredyt hipoteczny. Jeżeli środki mają być wydane na inne cele, wówczas warto wziąć pod uwagę pożyczkę hipoteczną, w przypadku której pieniądze można rozdysponować według własnego uznania. Warto również skorzystać z konsultacji profesjonalistów – agencja nieruchomości SAY-HOME.