Problematyczne mieszkania: czym są i jak je sprzedać?

Artykuł został napisany ze stroną investore.pl
Sprzedaż mieszkania może tylko z pozoru wydawać się prosta. Gdy lokal nie jest atrakcyjny dla kupujących, jego transakcja może stanąć pod znakiem zapytania. Jest jednak metoda, dzięki której problematyczne mieszkanie można sprzedać od ręki.

Mieszkanie problematyczne – czyli jakie?

Najłatwiej sprzedać mieszkania nowsze, w bardzo dobrym stanie technicznym, które nie są obciążone żadnymi wadami prawnymi. Wówczas kupującego można znaleźć nawet w ciągu paru dni od wystawienia ogłoszenia.

Sytuacja wygląda inaczej wtedy, gdy chodzi o tzw. mieszkania problematyczne. Pod tym terminem znajdują się mieszkania, które obarczone są różnymi wadami prawnymi, dlatego nie stanowią one atrakcyjnej oferty na rynku nieruchomości.

Przykładowe mieszkania problematyczne:
– z hipoteką z kredytu, pożyczki
– z długami w spółdzielni lub wspólnocie
– z egzekucją komorniczą
– z lokatorami
– z umową dożywocia
– bez księgi wieczystej

Jak sprzedać problematyczne mieszkanie?

Mieszkania z wadami prawnymi są trudne w sprzedaży. Kupujący omijają takie oferty w obawie o problemy wynikające z ich zakupu. Nie oznacza to jednak, że lokal jest niesprzedawalny.

Aby sprzedać problematyczną nieruchomość, warto wybrać skup mieszkań za gotówę. Firmy zajmujące się skupem nieruchomości zapewniają szybką, wygodną, bezpieczną transakcję odbywającą się od ręki – z wypłatą środków natychmiast po sygnowaniu umowy notarialnej.