Zamiana mieszkań – na czym polega i jak ją zrealizować?

Mieszkanie można nie tylko kupić lub sprzedać – można także je zamienić. Chociaż takie transakcje spotykane są dość rzadko, to jednak także mają one miejsce na rynkach nieruchomości. Na czym polega wymiana mieszkania i jak ją wykonać? Warto skorzystać z oferty skup mieszkań za gotówkę katowice.

Czym jest zamiana mieszkań?

W transakcji jak zamiana mieszkań dochodzi do wymienienia się nieruchomościami pomiędzy dwoma właścicielami mieszkań. Wówczas każdy z nich wchodzi w posiadanie nowego lokum, które dotychczas należało do drugiego właściciela.

Najczęściej zamiana mieszkania odbywa się wtedy, gdy mieszkania mają inne metraże lub lokalizacje. Przykładowo rodzina z małymi dziećmi chce przeprowadzić się do większego lokum, natomiast senior chce sprzedać dużą nieruchomość i przenieść się do mniejszej. Transakcja może dotyczyć też położenia, na przykład właściciel mieszkania w Katowicach wymienia je na mieszkanie w Tychach.

Zamiana mieszkania – zalety

Transakcja zamiany mieszkania jest związana z wieloma korzyściami, między innymi:
– pozwala na przeprowadzenie się do wymarzonego lokum
– nie wymaga angażowania dużej sumy gotówki
– po znalezieniu chętnego odbywa się szybko

Oczywiście, są też minusy, a największym w tym przypadku jest wyszukanie osoby zainteresowanej transakcją. Stąd też zamiana mieszkań nie jest tak często prowadzona na rynkach nieruchomości.

Jak skorzystać z zamiany mieszkań?

Aby łatwiej zrealizować transakcję zamiany mieszkania, warto zdecydować się na obsługę biura nieruchomości, które dzięki swojej wiedzy może łatwiej wyszukać sprzedającego i kupującego jednocześnie.

Biura oferują też dodatkowe usługi, na przykład jak wycena nieruchomości potrzebna do określania jej ceny transakcyjnej czy sprawdzenie bezpieczeństwa transakcji przez kontrolę ksiąg wieczystych.